冲“千亿”失利滨江集团调整区域布局

冲“千亿”失利 滨江集团调整区域布局近几年滨江集团一改保守做法,去年净负债率增至98%;今年提出拟积极进入南京、苏州、成都、武汉

东方财富网16日讯,在盘前公布的乐观财报推动下,美国股指期货周二走高,截至发稿,标普500指数期货涨10.62点或约0.37%,报2,920.12点;道指期货涨158点或约0.6%,报26,531.0点;纳斯达克100指数期货涨31.87点或约0.42%,报7,679.62点。

今天下午,记者从民航局4月例行新闻发布会上获悉,针对埃塞俄比亚航空737MAX8客机发生的空难事故,民航局已应邀派出技术专家参加美国联邦航空局(FAA)组建的联合当局技术审查小组。

今年再提“千亿”目标,扩大写字楼等投资

2018年,滨江集团的负债明显攀升。年报显示,截至2018年底,滨江集团有息负债261.29亿元,资产负债率为77.94%,有息负债占公司净资产的比率为1.35,净负债率为98.06%。

长久以来,中小微企业由于规模小,一直对价格有着较高的敏感性。而随着创业门槛的提高,中小微企业对于专业性的要求也日益提升。而这不仅仅反映在内部的技术、业务专业性上,也深刻的反映在对外部专业服务的需求上。

以比利时清算机构为主导,外国央行连续第五个月抛售美国国债(共计减1570亿美元),以及过去11个月里有10个月减持(共计减2520亿美元)。尽管这其中很大一部分被从私人账户购买所抵消。

直升机运输和训练公司布里斯托称将无法在4月15日支付2022年到期的6.25%优先票据约1250万美元的利息。

强生一季度每股收益和营收均超预期。强生一季度营收从去年同期的200.1亿美元增至200.2亿美元,超过预期的196.1亿美元;净盈利同比下降14%至37.5亿美元,调整后每股收益2.10美元,略高于市场预期的2.04美元。不过,财报还显示,强生第一季度的诉讼费用为4.23亿美元,而该公司去年同期没有诉讼费用。

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过去一年里,滨江集团推进集中式长租公寓业务,截至2018年底,规划中拟用于长租公寓的自持物业总面积约33.61万平方米,规划打造暖屋、暖客和暖驿三个产品系列。

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曾经,滨江集团的有息负债处于行业倒数水平,负债水平极低。2016年底,滨江集团净负债率为-14%;2017年底,净负债率为-4%。自2017年始,滨江集团改变“保守”做法,采取了适度增加负债。2018年底,净负债率增至98.06%。

无缘“千亿”,归母净利润下降、负债攀升

成立于1996年的滨江集团曾在浙系房企中排名第二,但近年排名有所下滑,尤其在中梁控股、祥生地产等中小型浙系房企纷纷达标“千亿”后。2018年与“千亿”失之交臂后,年报提出,2019年销售目标1000亿元,按与2018年持平的原则新增土地储备;继续扩大写字楼、商铺、长租公寓等投资性房地产规模。

日前,中国中小企业协会副秘书长周晟安在论坛上发表讲话,“我国中小企业生存周期平均只有2.7年,在新的发展环境下,中小企业需要有全新的理念和模式,积极拥抱互联网、人工智能和大数据,加强科技创新,适时调整决策,不能闷头做事。否则存活率将会变低。”

借助京东企业购提供采购轻管理工具,中小微企业能够有效推动企业人、财、物管理的规范化和数字化。在人员管理方面,通过账号管控工具将采购账号升级为企业虚拟资产,全生命周期留存企业采购记录,可有效降低人员流动带来的风险与损失;在财务管理方面,通过账单、票据管理工具和数据罗盘,可实现自动对账、快速开票和数据可视化,大幅提升财务效率;在商品管理方面,通过数字化工具能够实现履约全过程可追踪可追溯和清单签收、资产入库的一站式管理,从管理端降低综合运营成本。

市场竞争加剧高门槛创业趋势明显

摩根士丹利表示,如果出现抛售,美国股市相比其他地区股市已经不再是更好的押注对象。

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传统的中小微企业中,简单加工制造、零售、批发等产业占到了很高比例。这些行业的普遍特点是“三低”,即低技术、低投入、低毛利,创业门槛不高且可复制性强。宏观环境压力与市场竞争的进一步加剧,对于这一类中小微企业的冲击更大。在生存空间不断被挤压下,创业向高技术、高毛利的高门槛行业迈进,可以说是必然。

值得关注的是,《洞察》数据显示,京东企业购注册的中小微企业生命周期普遍高于全国的平均水平,可长达4年以上。

流媒体公司Hulu已以14.3亿美元的价格回购了AT&T所持的9.5%的股份。AT&T表示,计划利用Hulu回购股份的所得收益偿还债务。AT&T在2019年完成收购时代华纳,得到了HBO的流媒体服务。此次回购可能提升迪士尼对Hulu的控制权,迪士尼通过一家合资企业持有Hulu 60%的股份。

在刚刚公布的2019年一季度GDP中,信息传输、软件和信息技术服务业GDP同比上年增长21.2%,成为一季度同比增长最高的行业。《洞察》数据也印证了这一发展趋势。今年京东企业购新注册企业客户中,软件和信息技术服务、网商(线上零售)等典型高门槛行业占比较2018年初大幅提升。其中,软件和信息技术服务由21%提升至30%,网商(线上零售)由11%提升至19%。目前,京东企业购七百万中小微企业客户中,软件和信息技术服务、网商(线上零售)、企业服务已跃居前三。

针对中小微企业这一需求,今年3月京东企业购对传统商城式页面进行了场景化解决方案改造,提供商品+服务+场景方案的一站式服务,迅速获得了大量企业客户认可。事实上,这也是行业发展带来的必然结果。以餐饮连锁为例,其在开店时强调全国统一模式的管理标准,从店貌到环境布置需要全部统一,而场景化解决方案提供的一站式、标准化的服务和商品能够很好的满足餐饮企业这一需求。

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奈飞将于盘后公布财报,期权市场押注其股价将上涨逾7%。超过四分之一的奈飞未平仓期权合约将在周二盘后公布财报之后到期,其中看涨期权超过了看跌期权,期权价格暗示奈飞股价在盘后可能有高达7.3%的波动。这一涨幅将使奈飞股价重回上周Disney+推出之前的水平,而且还要高出1%。

值得关注的是,年报提出调整区域布局,把资源重点向杭州以及有前景的区域倾斜,“有前景的区域”定义为适应滨江风格,人口净流入且经济发达的城市和区域,比如南京、苏州、成都、武汉。今年,滨江集团拟积极进入这些城市。

本周,美股公开市场将迎来今年迄今最密集的IPO,预计将有8家公司上市,共筹集25亿美元资金。

据36氪报道,日前,京东快递面向商家和个人推出特瞬送同城服务,官方宣称最快可实现30分钟送达。该服务目前已在北京、上海、广州、长沙4个城市推出,未来会逐步拓展至更多城市。

虽然销售增速放缓,但滨江集团在2018年加大了拿地力度。年报显示,2018年,滨江集团新增土地储备项目26个,新增土地面积176.93万平方米。

随着财报季开幕,企业业绩将主导美股走势,盘后投资和还需关注科技股奈飞以及蓝筹股IBM的财报。

创业的高门槛趋势也在创业投入与企业选址等方面得以体现。投入方面,中小微企业通过京东企业购进行的资金投入——开店固定资产采购金额大幅提升,京东企业购2018年12月企业用户单月平均采购额由2017年同期的2.1万元提升至3.3万元,增幅达53.9%,采购设备也主要集中在高品质商用设备,其中电脑、打印机、直播设备、餐饮设备稳居前列。

“随着公司规模的扩张,公司有息负债占净资产的比率有所上升,但仍处于行业较低水平。”滨江集团在年报中强调。

今年“两会”期间,小微企业发展成为热议话题之一。企业如何“开源节流”,已经成为小微企业发展和生存的重要课题。

今年到目前为止,医疗保健股是标普500指数中表现最差的类股,仅上涨3.8%,相比之下,标普500指数同期上涨16%。这与去年夏季形成鲜明对比,当时医疗保健股成为市场领头羊,在夏末和秋季推动美国指数升至高点,抵消了科技股承压的影响。

《洞察》数据也同样指出了这一点。通过对2018年至今注册京东企业购的新用户进行调研分析,《洞察》给出了京东企业购用户最看重的要素排名,前几位均为“非价格因素”。其中,“采购轻管理工具”投票率27%位居第一,“一站式采购服务”与“开票快捷”分列二三位。包括履约、管理、财务在内更加专业的采购服务已经成为大量中小微企业考虑的核心要素。

视频会议软件开发商Zoom今日公布其IPO发行价区间,为每股28美元至32美元之间。以定价上限计算,该公司IPO后市值将超过82亿美元。

通过对2018至2019年京东企业购平台超七百万活跃企业采购数据进行细致分析后,《洞察》指出,当前中小微企业越来越注重管理和服务。同时《洞察》还总结出当下中小微企业发展的三大关键词:高门槛创业、高品质服务、高质量发展。

2018年销售额为何未达千亿目标?此前,滨江集团相关人士在接受新京报记者采访时曾表示,2018年年中后房地产形势变化较大,部分城市走势不明朗,因此,去年11月,滨江集团将13个具备开盘条件的新项目推延至2019年一季度开盘。“在规模和项目安全上,选择后者。”

管理意识增强 推动中小微企业高质量发展

除了专业性的服务,中小微企业对于专业性商品的需求也越来越高。数据显示,在餐饮开店与网商直播两大场景中,专属设备采购占比分别达到了17%和21%。其中,餐饮TOP5为厨卫大电、厨卫小电、扫描枪、餐厅家具、票据打印机,网商TOP5为笔记本电脑、平板电脑、视频摄像头、补光灯、麦克风。

蔚来汽车联合创始人兼总裁在接受媒体采访时表示,集合诉讼在美国资本市场是非常常见的事情,我们会非常重视并逐一应对。他表示,蔚来上海工厂已经动工,认真进行了一年多的时间,并未到花大价钱的时候,由于种种原因停止了。

随着经济环境调整及竞争压力加大,国家持续出台政策保障中小微企业发展。政策的全面发力,使得中小微企业迎来了又一个里程碑式的发展机遇。就此,中小微企业用一站式场景采购和采购管理轻工具升级管理能力,提升发展质量,让中小微企业管理迈向“高门槛创业、高品质服务、高质量发展”的精细化管理时代已成趋势。

联合健康营收和每股收益均超预期,并上调了业绩展望。联合健康一季度财报显示,其经调整盈利为356亿美元,合每股3.73美元,而上年同期为292亿美元,合每股3.04美元。FactSet调查的分析师此前预计每股收益为3.60美元。联合健康营收从一年前的552亿美元增加到603亿美元,超过市场预计的596.6亿美元。联合健康还将其本财年经调整每股收益预期上调至每股14.50美元至14.75美元。FactSet调查的分析师预计,本财年每股收益为14.65美元。

作为从杭州起步的浙系房企,滨江集团的拿地方向一直聚焦长三角,尤其以杭州为核心,向周边辐射。据克尔瑞数据,滨江集团位列2018年杭州市场销售第一。数据还显示,2018年滨江集团在浙江的拿地金额比例高达95.07%。

2018年,正值冲刺“千亿”之际,滨江集团却在接近年底时一脚“急刹车”,与千亿失之交臂。企业官网截图

工业品、轻定制、企业租赁等专业商品及服务方面,工业品订单64%来源于制造行业,轻定制订单32%来源于企业服务行业,企业租赁较去年同比增长140%。

联合健康第一季度总营收为603亿美元,去年同期为551.88亿美元,市场预期为597.09亿美元。归属于公司普通股东的净利润为34.67亿美元,去年同期为28.36亿美元,市场预期为33.39亿美元。

2018年末,滨江集团整体融资成本为5.8%。滨江集团认为,较低的融资成本代表了市场对滨江集团的资产价值、经营能力和公司信誉的认可。

年报提出了滨江集团2019年战略布局,原则依然是聚焦杭州、深耕浙江,同时辐射华东、关注粤港澳和中西部。

截至2018年底,滨江集团负债总额682.38亿元,其中预收款项为252.47亿元,扣除预收款项的资产负债率为49.1%。有息负债构成中,有息流动负债为53.8亿元,有息流动负债占有息负债的比例为20.59%,远低于货币资金,短期偿债压力小。

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滨江集团年报显示,2018年,滨江集团实现营业收入211.15亿元,比上年同期增长53.3%;营业利润42.46亿元,比上年同期增长44.19%;归属于母公司的净利润12.17亿元,比上年同期下降28.89%。

Factset的高级收益分析师John Butters表示,虽然目前只有少数标普500公司公布了一季度盈利,但在已公布财报的公司当中,近一半表示工资和劳动力成本的上升是影响一季度盈利的主要因素,并预计这些成本会对公司未来的盈利造成负面影响。

JB Hunt运输服务公司第一季度营收和美股收益均逊于预期。JB Hunt运输服务报告第一季度营收同比增长7%至20.9亿美元,低于市场预期的21.9亿美元,扣除燃油附加费后收入增长8%;营业利润从去年同期的1.69亿美元下滑至1.68亿美元,合每股收益1.09美元,低于市场预期的1.26美元。

美国银行Q1业绩喜忧参半。美国银行盘前公布的每股盈利好于预期,为71美分,超过分析人士平均预期的66美分,因贷款规模扩大和成本下降抵消了投资银行业务营收下滑的影响。然而,营收低于分析师预期的233亿美元,为230亿美元。

分析表明,这一定程度上源于企业管理水平的提升。采购作为日常运营支出的重要部分,其管理涉及企业人、财、物的方方面面,采购管理创新也会间接影响企业的生存发展。

全球最大资产管理公司贝莱德一季度营收和每股收益均超预期,贝莱德净利润从上年同期的10.9亿美元降至10.5亿美元,合每股6.61美元,但高于分析师预计的6.13美元。同时,贝莱德管理的总资产增至6.52万亿美元,较2018年第一季度增长3%。贝莱德管理的总资产曾在去年年底的市场下滑期间跌破了6万亿美元。

2018年,正值冲刺“千亿”之际,滨江集团却在接近年底时一脚“急刹车”,与“千亿”失之交臂。4月16日,滨江集团发布的年报显示,2018年实现销售额850.1亿元,仍然创新高,较上年同比增长38.23%。2019年,其再提冲刺“千亿”。

企业选址方面,通过采购配送地址大数据《洞察》发现,超过八成的中小微企业集中在核心商圈。以北京为例,商业写字楼占比30%,产业园区占比25%,联合办公空间占比19%。民宅、商住两用、“五环外”等低租金、非正式的中小微企业办公场呈锐减趋势。

据智通财经报道,法国议会讨论了一项旨在迫使亚马逊和Facebook等公司缴税的法案。在未来几周内,法国议会将对这项税收进行讨论,法国财政部长Bruno Le Maire称,这项税收将确保“财政公正”,预计将于明年1月1日起生效。